大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于美国购房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍美国购房的解答，让我们一起看看吧。
美国买房怎么样？贵不贵？
美国买房贵不贵这个问题太大了，美国有50个州，最便宜的几万美金，美国的平均房价是20万美金，在美国买房不能只看价格，要看所在城市的治安，学区是不是很好，生活配套是否齐全，周围是否有科技等高端产业，这些因素直接影响着房屋是否增值的因素，价格贵不贵就看这些因素。大家都知道破产城市底特律一套公寓1万美金，这种区域治安很差，买套房子都不敢住，搞不好小命都丢了，所以最好不要问贵不贵，问在哪买性价比高。一般美国的一线城市旧金山，洛杉矶，纽约，波士顿房价都很高了，一套2房公寓下来起码也得在80万美金以上，美国南部城市休斯敦，达拉斯，奥兰多，亚特兰大房价比较低，独栋别墅在25万美金到40万美金之间
2008年美国因为次级***问题导致房价下跌，不过最近房地产市场上涨还是明显的。GDP依然稳定的上升，经济的强势和美元货币体系有着十分密切的关系，先不管美国政客如何拌嘴炒作，美国经济实力仍然是不容置疑的。
美国房产市场上流通的房子，二手房占据主导地位，一般进行房地产投资的人，多是购买的是二手房。根据所在区域的不同，房地产的价值有着明显的差异，资产价值高的区域的二手房有着很高的人气。比如年收入高的旧金山、洛杉矶、纽约等，上述地区房产价值呈现明显的上涨趋势。
不过，这些地方对于初次投资美国房产的人来说，价格还是过高（超级有钱除外），俄亥俄州的哥伦布市以及德克萨斯州的达拉斯还是有许多价格合适的住宅的。这些成长中的地方，人口正在逐渐增加，可以期待有持续的房租收入和资产价值上升等。
在美国买房的话，最好是先从找中介开始。国内中介市场被许多人做烂掉了，提起中介很多人非常气愤。但是美国中介服务还是比较靠谱的，特别是房产，有些卖主有时候不会直接见买主，都是通过中介进行运作的，所以在美国买房少不了中介在其中的斡旋。同时，对于美国房产市场没有太多了解的外国人，如果能够找到一位好中介，那么将会事半功倍。因为能够和美国人进行同等地位的沟通，购买以后，还能够帮助你寻找管理公司。美国购房的中介手续费是卖主承担的，如果卖方和买方各有一个中介代理人的话，这部分费用就有可能减半。
当你选定中介以后，后续的事情其实中介会教你如何做。不过可以提前了解一下！有下面的这些事情需要注意：
在美国办理银行账户；
办理完银行账户以后，可以找银行开具一个“Pre-Approval Letter”的东西，里面记载的是你能够从银行融资多少，有这个东西可以在后续交涉时少废很多口舌；
一般用Multiple Listing System找房子；
美国买房可以***吗？
可以***，最高可以贷到65%，利率也比国内低，但对***人的资金来源有相当严的考核，必须证明你买房子的钱是出自你自己个人账户才可以，其它就按照手续流程一步步配合操作完成即可。
美国购房是可以申请***的，一般可以***50%到65%，把首付资金存到境外账户存2个月，提供国内的收入流水就可以申请***了。如果购买二手房，境外账户必须是美国账户。
美国的房子面积大、价格低，为何大多数美国人不买房？
第一美国人口流动率高，没有户口束缚，工作找哪里就搬哪里，很机动；
第二美国有地税，每年都要交，按地段按城市按房价交，挺不小的开支；
第三谁说了美国人不买房？买房的人还是很多的啊，美国有种说法有四套供完买断的房子就可以提前退休啦。
这个……应该说有很多因素。
移民国家的基本特征吧，毕竟没有存在感，再加上稳定性不高，买房子本身就意味着安定，安定不下来当然不买。
如果租售比相差无几，正常情况下会买，但是如果考虑到收入稳定性，不是中产阶级恐怕也真不敢买。
美国是超前消费国家，基本上都是***买房，因为经济状况的变化（指***及国家的经济状态，在这里说个体没有意义），风险的压力是否真的能承受？
美国的住宅建设和中国有很大的不同，绝大多数人不了解，那是一个纯粹的经济指标产业，有严格的国家管理制度，利润是按产业体系种类规定的，中国可不是这样，没有可类比性，所以不要想着中国地产怎么样别国就会怎么样。当然，中国人在世界各地买房，导致当地房价高涨也是很奇葩的事情。
未来由于美国经济的影响，甚至因为美元失去国际货币地位将会给美国经济造成不可估量的打击，到那时候，全世界会看到，美国人在近60年在全世界吸血的程度，肯定不是一个悲惨能形容的。如果再失去战争资本，哼……除非战争，美国再无出路。但是，战争会让它走向死路。
到此，以上就是小编对于美国购房的问题就介绍到这了，希望介绍关于美国购房的3点解答对大家有用。
